El euríbor es el indicador que muestra el interés que los bancos de la zona euro cobran al prestarse dinero entre sí, y se usa como referencia en muchos préstamos e hipotecas. Se va calculando diariamente y es uno de los indicadores financieros principales en Europa. Es un dato fundamental en el mercado hipotecario ya que en la mayoría de hipotecas se utiliza este índice como referencia para calcular el tipo de interés aplicado a las cuotas. Una pequeña variación en este, puede afectar directamente al coste de los préstamos hipotecarios y en este mes de febrero ha habido una gran caída del Euríbor.
Este índice ha caído de manera significativa en el mes de febrero, marcando el mayor descenso de los últimos 6 meses. Este descenso, ha provocado que el euríbor se sitúe nuevamente por debajo del 2,5%, una cifra que llevábamos un año sin ver. Este cambio es muy relevante ya que puede modificar ciertas condiciones del mercado hipotecario. Ante esta situación, el Banco Central Europeo (BCE) podría comenzar a rebajar los tipos de interés en los próximos meses a medida que se vaya moderando la inflación.
La bajada del euríbor, como hemos comentado antes, tiene ciertas implicaciones en el mercado hipotecario. En primer lugar, para los hogares con hipotecas variables, la caída del Euríbor es una muy buena noticia. Esto es porque las cuotas mensuales de este tipo de hipotecas se revisan anualmente en función del valor del Euríbor. Por lo que, si este índice baja, las familias pagarán menos. Pero a pesar de esto, también es importante tener en cuenta que el Euríbor es volátil y puede cambiar muy rápidamente en función de la economía. Por esta razón es importante que los hipotecados estén atentos a las tendencias del mercado.
Por otro lado, para todos aquellos que estén pensando en comprar una vivienda y solicitar una hipoteca, la caída del Euríbor también les repercute positivamente. En primer lugar, las hipotecas variables serán más llamativas ya que los tipos de interés iniciales suelen ser más bajos que los de las hipotecas fijas. Aunque realmente si lo que buscas es estabilidad en tus cuotas, una hipoteca fija sería la mejor opción, especialmente en un ámbito de incertidumbre económica.
En Estados Unidos la deuda se comporta de forma muy diferente. Los aranceles de Trump afectan a la economía de dos formas. Por un lado, frenan el crecimiento económico ya que limitan el comercio mundial y aumentan la inflación, especialmente en EEUU. Esto provoca que los inversores recurran a bonos, lo que hace que los intereses a largo plazo se reduzcan, pero a corto plazo suban. Por suerte, el Euríbor está más influenciado por la deuda Europea y por la preocupación de que los aranceles afecten negativamente a su economía.
En conclusión, la reciente caída del Euríbor supone un alivio para quienes ya tienen una hipoteca variable y una gran oportunidad para los que quieren financiar la compra de una vivienda. Sin embargo, al ser un índice cambiante y depender de múltiples factores económicos, es fundamental mantenerse informado sobre su evolución y valorar cuidadosamente todas las opciones. Te animamos a mantenerte al día con las noticias de nuestro blog.
