Esta semana han aparecido los datos del Instituto Nacional de Estadística referidos a la compraventa de viviendas en el mes de enero del 2018 y su evolución por tipologías y regiones. Asimismo, este organismo ha informado de la variación con respecto al mismo mes del año anterior. Tras estudiar todos los datos, podemos decir que en enero se registraron 47.289 transacciones lo que supone la cifra más elevada desde comienzos de la crisis inmobiliaria en mayo de 2008. Además, el incremento interanual con relación al mismo mes del año pasado es del 23,1% según el INE, cifra histórica que da a entender el momento que vive el mercado inmobiliario hoy en día en nuestro país.
Por sectores, es la compraventa de viviendas de segunda mano la que nuevamente provoca este gran incremento. Este tipo de transacciones suponen el 82,50% del total de operaciones en España llegando a las 39.017 y crecieron un 23% interanual, que, en la práctica es todo el incremento del mercado. Estas cifras no se veían en nuestro mercado desde el comienzo de la grave crisis financiera e hipotecaria en 2017. Por otro lado, el numero de transacciones de obra nueva se quedó en las 8.272 unidades avanzando interanualmente un 23,75%.
Por otro lado, la compraventa de viviendas libres se incrementó un 24,1% en enero en tasa interanual, hasta sumar 42.745 transacciones, un 90,40% del mercado; en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 14,5%, con 4.544 transacciones.
Desde el punto de vista regional, todas las comunidades autónomas incrementaron el número de compraventas de viviendas en enero interanualmente. De esta manera, las tres regiones con un mayor incremento interanual en enero del 2018 son Asturias con un 55,70%, la Comunidad Valenciana con un 40,50% y Murcia con un 38,80%, mientras que los menores aumentos correspondieron a Extremadura con un incremento del 1,30%, Aragón con el 5,20% y La Rioja y Cataluña ambas con el 8,20%. Por número de transacciones realizadas, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 8.988 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana con 7.409, Cataluña con 7.334 y Madrid con 6.526.
