¿Quieres adquirir tu primera vivienda y eres menor de 35 años?
Hipoteca para
Jóvenes al 100
Te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca joven. Si estás pensando en adquirir tu primera vivienda y eres menor de 35 años, nuestro equipo de especialistas realizará un estudio personalizado para ofrecerte las mejores condiciones. Podrías obtener hasta el 100% de financiación a 40 años. ¡Pregúntanos sin compromiso!
Ventajas de obtener una Hipoteca para Jóvenes con Genial Banking
Hasta 100% de financiación
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Hasta en 40 años
Podemos conseguir tu hipoteca joven por un plazo de hasta 40 años, ajustando la cuota a tus necesidades.
Sin gastos
Puedes obtener tu hipoteca sin tener que pagar comisión de apertura ni gastos de notaría, gestoría y registro.
Fija o Variable
Tu eliges si quieres pagar lo mismo cada mes o pagar una cuota que varía en función del Euribor.
¿Qué requisitos tiene una Hipoteca Joven?
- Ser menor de 35 años
- Tener estabilidad económica y laboral
- Hipoteca está destinada a vivienda habitual
- Contar con aval de terceros y ahorros
- No tener deudas ni antecedentes de impago
Trabajamos con todos los bancos
Tenemos acuerdos con las principales entidades bancarias, aunque trabajamos de forma independiente. Así, ¡conseguimos las mejores condiciones!
* Siempre que se cumplan unas determinadas condiciones.
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Podemos conseguirte la Hipoteca para Jóvenes ideal para tus necesidades. Se trata de préstamo hipotecario pensado para ayudar a los jóvenes menores de 35 años a adquirir su primera vivienda. Trabajamos con todos los bancos para encontrar condiciones especiales que se adaptan a todas las necesidades. ¿Hablamos?
Preguntas Frecuentes sobre Hipoteca para Jóvenes
¿Tienes dudas? Aquí puedes consultar algunas de nuestras preguntas más frecuentes.
¿Qué requisitos mínimos necesito para solicitar una hipoteca siendo joven?
Para poder solicitar una hipoteca joven se necesitan cumplir los siguientes requisitos:
- Edad máxima:
Ser menor de 35 años en el momento de la solicitud.
- Destino de la hipoteca:
La hipoteca debe estar destinada a la adquisición de la vivienda habitual (es decir, donde resides habitualmente).
- Ingresos y estabilidad laboral:
Tener un trabajo estable, preferiblemente con un contrato indefinido o ingresos recurrentes demostrables si eres autónomo.
Acreditar un nivel de ingresos suficiente para cumplir con el pago mensual de la hipoteca.
- Ahorros:
Tener una cantidad adecuada de ahorros (según la vivienda a hipotecar).
Tener la cantidad necesaria para poder asumir los costes asociados de la hipoteca (notaría, registro, impuestos y gestoría)
- Historial financiero y crediticio:
No tener deudas pendientes ni antecedentes de impagos en otras operaciones de financiación (créditos, préstamos, tarjetas).
No aparecer en listas de solvencia negativa (ASNEF o RAI)
- Garantías adicionales:
Contar con un aval de terceros (normalmente un familiar) si tus ingresos o estabilidad laboral no son considerados suficientes.
¿Puedo conseguir una hipoteca si tengo pocos ahorros del 100%?
Sí, para poder conseguir la hipoteca del 100% se puede pedir un aval ICO (Instituto de Crédito Oficial) y suele cubrir el 20% de entrada que pide el banco al comprador.
¿Existen ayudas o subvenciones para jóvenes que buscan comprar su primera vivienda?
Actualmente, en España existen 3 tipos de ayudas para que los jóvenes puedan acceder a su primera vivienda. Estas son:
- Avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO)
Estos avales están destinados a ayudar a jóvenes de menos de 35 años para poder adquirir su primera vivienda, y pueden llegar a cubrir el 20-25% de la entrada de la hipoteca, que es la cantidad ahorrada que pide el banco.
- Plan Estatal de Vivienda (2022-2025)
También, está dedicada a jóvenes menores de 35 años, la cuantía avalada puede ascender hasta los 10.800 €, con un límite del 20% del precio de adquisición.
- Programas Autonómicos
Muchas comunidades autónomas han implementado sus propios programas de ayudas para que los jóvenes accedan a su primera vivienda habitual. Nosotros buscaremos la mejor ayuda que se adapte a ti según tu comunidad autónoma.
¿Qué es una hipoteca para jóvenes y en qué se diferencia de una hipoteca tradicional?
Las hipotecas jóvenes se diferencian de las tradicionales porque suelen financiar hasta el 95-100%, a jóvenes menores de 35 años que no tienen suficientes ahorros para poder comprar su primera vivienda. También, suelen ser más flexibles y algunas tienen bonificaciones o reducciones en los tipos de interés.
¿Qué ingresos mínimos necesito para que me aprueben una hipoteca?
El ingreso mínimo necesario para que te aprueben una hipoteca joven dependerá de varios factores, como el importe de la hipoteca, el plazo de amortización, los tipos de interés, y el criterio que utilice el banco. Generalmente, las entidades bancarias suelen revisar que el importe de la hipoteca al mes no sea superior al 35-40% del salario neto.
¿Qué duración es recomendable para una hipoteca si soy joven?
La duración de la hipoteca recomendada siempre dependerá de la edad del solicitante y su horizonte laboral. Las más utilizadas son:
Entre 25 y 35 años: Un plazo de 30 años es una opción estándar que ofrece equilibrio entre cuotas manejables y flexibilidad financiera.
Si tienes una buena situación económica o quieres minimizar los intereses, un plazo de 20-25 años también es recomendable.
¿Cómo afecta el Euríbor a mi hipoteca si soy joven y contrato una tasa variable?
Al contratar una hipoteca con una tasa variable, el Euribor puede actuar tanto de forma positiva como negativa, de forma que si el Euribor baja, pagarás menos intereses y la cuota mensual se reducirá. En cambio, si el Euribor sube, pagarás más en la cuota mensual porque los intereses habrán aumentado.
